环京楼市小阳春：燕郊房价现 “三级跳”上涨 2月涨幅抵达7%

摘要：凭证最新大数据房价指数（BHPI）监测展现，三级跳2019年2月廊坊燕郊房价环比上涨7.63%，环京这是楼市燕郊房价不断3个月快捷上涨。此前，小阳1月廊坊燕郊房价环比上涨5.23%，春燕2018年12月，郊房价现廊坊（燕郊）房价环比上涨3.67%，上涨均是月涨2017年4月燕郊房价阶段性见顶以来的最高单月涨幅。

中原时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道

3月18日，幅抵住房大数据散漫试验室再度宣告了对于燕郊楼市的三级跳监测服从。凭证最新大数据房价指数（BHPI）监测展现，环京2019年2月廊坊燕郊房价环比上涨7.63%，楼市这是小阳燕郊房价不断3个月快捷上涨。此前，春燕1月廊坊燕郊房价环比上涨5.23%，郊房价现2018年12月，廊坊（燕郊）房价环比上涨3.67%，均是2017年4月燕郊房价阶段性见顶以来的最高单月涨幅。

燕郊始终被以为是北京楼市的“晴雨表“。可是这一次，北京的房价却清晰不燕郊涨患上快。2月，北京房价环比上涨0.95%，与北三县不同妄想的通州区环比上涨1.69%，比起上月来涨幅均有回升。

事实上，“小阳春”的行情在燕郊也不是第一次。凭证住房大数据名目组对于楼市的监测，2017年12月-2018年2月，燕郊房价同样泛起一波较快反弹。其中2018年2月燕郊房价环比上涨2.38%。不外，对于投资投契为主、真正刚需较少的燕郊楼市而言，最紧张的仍是调控政策是否放松。从去年看，由于政策并未如销售张扬的放松，2018年春天当时燕郊房价仍不断下挫，到8-10月，当地房价不断3个月的每一个月环比跌幅均在4%以上。

中国社科院财经策略钻研院住房大数据名目组组长、大数据房价指数独创人邹琳华展现，燕郊致使全部“北三县”楼市每一年艰深都有一波“春天功势”。借过年先后及两会时期的政策真空期，当地开拓商、销售署理公司、地产中介等短处分割关连总体，散漫炒作政策放松及此外期望中的妄想利好新闻，修筑抢房空气。

他进一步指出，假如购房政策并未放松，传言的妄想利好也不实时兑现，2019燕郊及北三县房价上涨的“春天功势”同样将“无疾而终”。在“屋子是用来住的，不是用来炒的”的政策布景下，追高入市的投资者，需要提防再度被套危害及此外多重危害。由于少数投资者并无当地购房资历，开拓企业艰深均接管全款或者准全款支出、条约不存案等措施违法销售。投资者因此还将面临政策变更危害、开拓商守约危害、土地违法运用危害等诸多潜在危害，权柄难以患上到呵护。

责任编纂：徐芸茜 主编：陈岩鹏

最新评论